Sa New Jersey, ang mga kinakailangan sa kita sa abot-kayang pabahay ay tinutukoy ng U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). Bawat taon, Ang HUD ay nagtatakda ng mga limitasyon sa kita batay sa laki ng sambahayan at ang median na kita ng lugar upang matiyak ang pagiging patas at accessibility. Dapat matugunan ng mga aplikante ang mga alituntuning ito sa kita upang maging kuwalipikado para sa abot-kayang pabahay, na tumutulong na matiyak na ang mga apartment ay nakalaan para sa mga taong higit na nangangailangan ng mga ito. Mahigpit na sinusunod ng Walters Apartments ang mga kinakailangang ito upang magbigay ng mga pagkakataon sa pabahay bilang pagsunod sa mga pamantayan ng estado at pederal.