Nauunawaan namin na ang proseso ng aplikasyon ng abot-kayang pabahay ay maaaring maging napakabigat, gagabayan ka ng artikulong ito sa mga hakbang ng proseso ng aplikasyon:
Para sa mga Komunidad na bukas na:
1. Nangunguna & Mga pagtatanong: Nangongolekta kami ng mga lead at mga katanungan mula sa maraming mapagkukunan kabilang ngunit hindi limitado sa: Facebook, Instagram (at iba pang social media), Telepono, Email, Ang aming Website, Zillow®, Trulia®, Rent.com™ at iba pang mga mapagkukunan at idagdag ang mga ito sa umiiral na Mga Waitlist ng komunidad. Ang aming Mga Waitlist ay magbubukas sa pagkakahanay sa Affirmative Fair Housing Marketing Plan at magsasara kapag umabot na ang Waitlist 3 beses ang bilang ng mga unit sa property. Kasama sa pamamahala sa waitlist:
a. Pagsusumite: Dapat kumpletuhin at magsumite ng aplikasyon ang lahat ng aplikante sa Waitlist.
b. Pagre-record: Ang lahat ng mga aplikasyon ay naitala kasama ang petsa/oras na natanggap sila ng opisina sa pagpapaupa.
c. Kumpirmasyon: Isang sulat ang ipinadala sa mga aplikante na nagpapatunay na ang kanilang sambahayan ay inilagay sa Waitlist.
d. Mga update: Dapat mong ipaalam sa opisina sa pagpapaupa ng anumang mga pagbabago sa iyong: kita, tirahan o komposisyon ng sambahayan. Kung kailangan mong baguhin ang laki ng unit na orihinal na hiniling; kailangan mong muling mag-apply at ang aplikasyon ay ituturing na bago.
e. I-refresh: Ang mga waitlist ay ina-update bawat (6) buwan, may sulat. Kung hindi ka tumugon sa aming sulat, aalisin ka sa Waitlist.
Tandaan: Sa sandaling mailagay ang isang sambahayan sa Waitlist, hindi posibleng hulaan ang isang timeline kung kailan magiging available ang isang yunit na nakakatugon sa mga pangangailangan sa pabahay ng partikular na sambahayan..
2. Waitlist: Kapag naitatag na ang Waitlist, pagkatapos ay makikipag-ugnayan ang mga aplikante batay sa kanilang posisyon sa Waitlist, kapag ang isang apartment na akma sa kanilang sambahayan at sitwasyon ng kita ay naging available. (Mangyaring Tandaan: Maaaring kumpirmahin ng aming mga opisina sa pagpapaupa kung ang iyong pangalan ay kasalukuyang nasa Waitlist ng isang property; gayunpaman, hindi namin maibigay ang iyong partikular na posisyon sa Waitlist o mahulaan kung kailan magiging available ang isang unit na nakakatugon sa mga pangangailangan ng iyong sambahayan.. Ito ay dahil ang availability ng unit ay nakadepende sa iba't ibang salik, kabilang ang mga kasalukuyang resident move-out, oras ng turnover ng unit, at pagtutugma ng mga available na unit sa mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado ng mga aplikante. Habang naiintindihan namin ang pagnanais para sa mas tumpak na impormasyon, tinitiyak ng prosesong ito na ang mga yunit ay inaalok nang patas at alinsunod sa mga alituntunin ng programa.)
Para sa mga Komunidad na hindi pa Open:
1. Listahan ng Pagtatanong: Nagsisimula kami sa pamamagitan ng pagkolekta ng pangalan, email address at numero ng telepono para sa mga taong interesado sa aming paparating na komunidad, ito ay nagtatatag ng “Listahan ng Pagtatanong”. Ang Listahan ng Pagtatanong ay karaniwang itinatag isang taon bago ang isang komunidad ay nakatakdang magbukas. (Mangyaring Tandaan: Ang Listahan ng Pagtatanong ay hindi isang Waitlist, para sa karagdagang impormasyon tingnan ang aming Mga Listahan ng Pagtatanong vs. Mga Waitlist artikulo.)
2. Lottery: Ang mga tao sa Listahan ng Pagtatanong ay aabisuhan kapag ang paunang aplikasyon ay naging available at sila ay nakapagsumite ng kanilang aplikasyon; ito ay nagsisimula sa “Lottery” panahon. Ang Housing Lottery ay isang patas at walang kinikilingan na paraan upang matukoy ang pagkakasunud-sunod kung saan ang mga kwalipikadong aplikante ay inaalok ng abot-kayang mga pagkakataon sa pabahay kapag mayroong mas maraming mga aplikasyon kaysa sa mga magagamit na apartment.. Sa halip na first-come, unang pinagsilbihan, binibigyan ng loterya ang bawat karapat-dapat na aplikante ng pantay na pagkakataon na mapili. (Ang panahon ng lottery ay maaaring kahit saan mula 30 – 90 mahabang araw.) Kapag nagsara ang panahon ng Lottery, lahat ng mga kwalipikadong aplikasyon na natanggap sa panahon ng Lottery ay randomized (na may saksi upang matiyak ang pagiging walang kinikilingan). Kapag kumpleto na ang randomization, ang aming Waitlist ay itinatag at lahat ng mga sambahayan sa Waitlist ay makakatanggap ng isang sulat na nagsasaad na sila ay nasa Waitlist.
3. Waitlist: Kapag naitatag na ang Waitlist, pagkatapos ay makikipag-ugnayan ang aplikante batay sa kanilang posisyon sa Waitlist para sa isang apartment na akma sa kanilang sambahayan at magiging available ang sitwasyon ng kita. (Mangyaring Tandaan: Maaaring kumpirmahin ng aming mga opisina sa pagpapaupa kung ang iyong pangalan ay kasalukuyang nasa Waitlist ng isang property; gayunpaman, hindi namin maibigay ang iyong partikular na posisyon sa Waitlist o mahulaan kung kailan magiging available ang isang unit na nakakatugon sa mga pangangailangan ng iyong sambahayan.. Ito ay dahil ang availability ng unit ay nakadepende sa iba't ibang salik, kabilang ang mga kasalukuyang resident move-out, oras ng turnover ng unit, at pagtutugma ng mga available na unit sa mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado ng mga aplikante. Habang naiintindihan namin ang pagnanais para sa mas tumpak na impormasyon, tinitiyak ng prosesong ito na ang mga yunit ay inaalok nang patas at alinsunod sa mga alituntunin ng programa.)