El técnico de mantenimiento realizará reparaciones y mantenimiento general de los equipos e instalaciones asignados, incluida la plomería., eléctrico, carpintería básica, calefacción y refrigeración, y otros sistemas constructivos. Además, El técnico de mantenimiento es responsable de manejar las operaciones diarias y el mantenimiento de nuestras propiedades., incluyendo áreas y terrenos comunes.
Responsabilidades de supervisión: Ninguno
Deberes/Responsabilidades:
• Soluciona problemas y realiza reparaciones generales.. Los ejemplos pueden incluir, entre otros, la reparación de paneles de yeso., cuadro, reparar electrodomésticos comunes, y reparación de puertas y otros sistemas comunes de construcción..
• Realiza y analiza diariamente las órdenes de trabajo de los apartamentos y cualquier problema de propiedad con el administrador de la propiedad..
• Limpia y ayuda con el mantenimiento de las instalaciones., jardines, y zonas comunes. Incluye la responsabilidad de limpiar y mantener las áreas de basura para la comunidad..
• Ordena y mantiene un inventario de suministros y materiales necesarios para reparaciones y mantenimiento.
• Completa y programa el mantenimiento preventivo para las propiedades asignadas, incluidos, entre otros, filtros., inspecciones en sitio, climatización, calentadores de agua.
• Inspecciona e identifica equipos o máquinas que necesitan reparación..
• Acompaña a los contratistas generales en el sitio.
• Realiza órdenes de trabajo de mantenimiento de emergencia fuera de horario durante la rotación de llamadas ON.
• Realiza otras tareas relacionadas que le sean asignadas..
Habilidades/habilidades requeridas:
• Capacidad para seguir instrucciones de supervisores o trabajadores de mantenimiento superiores..
• Gran conocimiento de los procesos y métodos de mantenimiento general..
• Conocimiento práctico y capacidad para utilizar herramientas manuales., herramientas eléctricas, electrodomésticos comunes, y dispositivos
• Conocimientos de carpintería en general., eléctrico, fontaneria y reparaciones asociadas.
• Excelentes habilidades de organización y gestión del tiempo..
• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar bien individualmente y en un ambiente de equipo.
• Capacidad para trabajar horas extras según sea necesario para satisfacer las necesidades comerciales.
• Alto nivel de habilidades de razonamiento.. Capacidad para resolver problemas prácticos y tratar con una variedad de variables concretas en situaciones donde solo existe una estandarización limitada..
• Atención al detalle para garantizar que todos los trabajos se completen y que no se pase por alto ningún peligro potencial..
Educación, Licencias y Experiencia:
• Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente.
• Se requiere licencia de conducir válida.
• Se prefiere experiencia previa en campos relacionados..
Requisitos físicos:
• Períodos prolongados de pie y caminando.
• Debe ser físicamente capaz de subir escaleras., doblar, agacharse o gatear en espacios incómodos.
• Resistencia física para manejar un turno completo de actividad y trabajo en el edificio..
• Debe tener fuertes habilidades de comunicación..
• Debe poder levantar y moverse hasta 50 libras a la vez.
• La capacidad de conducir hacia y desde lugares de trabajo..
Esta publicación es para un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin distinción de raza., color, religión, sexo (incluyendo el embarazo, parto, o condiciones médicas relacionadas), orientación sexual, identidad de género, edad, origen nacional, discapacidad, cuidado familiar o estado de licencia médica, información genética, estatus de veterano, Estado civil, o cualquier otra característica protegida por las leyes federales aplicables., estado, o ley local.