Ang Maintenance Technician ay magsasagawa ng pangkalahatang pagpapanatili at pagkukumpuni para sa mga nakatalagang kagamitan at pasilidad kabilang ang pagtutubero, elektrikal, pangunahing pagkakarpintero, pag-init at paglamig, at iba pang sistema ng gusali. Bilang karagdagan, ang Maintenance Technician ay may pananagutan para sa pang-araw-araw na operasyon at pagpapanatili ng aming mga ari-arian, kabilang ang mga karaniwang lugar at bakuran.
Mga Responsibilidad sa Pangangasiwa: wala
Mga Tungkulin/Responsibilidad:
• I-troubleshoot ang mga isyu at nagsasagawa ng pangkalahatang pag-aayos. Maaaring kabilang sa mga halimbawa ngunit hindi limitado sa pag-aayos ng drywall, pagpipinta, pag-aayos ng mga karaniwang gamit sa bahay, at pag-aayos ng mga pinto at iba pang karaniwang sistema ng gusali.
• Nagsasagawa at tinatalakay ang mga order sa trabaho sa apartment at anumang isyu sa ari-arian sa tagapamahala ng ari-arian araw-araw.
• Naglilinis at tumutulong sa pangangalaga ng mga pasilidad, bakuran, at mga karaniwang lugar. Kasama ang responsibilidad na linisin at panatilihin ang mga basurahan para sa komunidad.
• Nag-order at nagpapanatili ng imbentaryo ng mga supply at materyales na kailangan para sa pag-aayos at pagpapanatili
• Kinukumpleto at nag-iskedyul ng preventative maintenance para sa mga nakatalagang property kasama ngunit hindi limitado sa mga filter, mga inspeksyon sa lugar, HVAC, mga pampainit ng mainit na tubig.
• Sinusuri at tinutukoy ang mga kagamitan o makina na nangangailangan ng pagkumpuni.
• Sinasamahan ang mga pangkalahatang kontratista sa lugar.
• Gumagawa ng emergency after-hour maintenance work orders habang ON Call rotation.
• Gumagawa ng iba pang mga kaugnay na tungkulin ayon sa itinalaga.
Mga Kinakailangang Kasanayan/Kakayahan:
• Kakayahang sundin ang mga tagubilin mula sa mga superbisor o senior maintenance worker.
• Malakas na pag-unawa sa mga pangkalahatang proseso at pamamaraan ng pagpapanatili.
• Kaalaman sa paggawa at kakayahang gumamit ng mga tool sa kamay, mga kagamitan sa kapangyarihan, karaniwang appliances, at mga device
• Kaalaman sa pangkalahatang karpintero, elektrikal, pagtutubero at kaugnay na pagkukumpuni.
• Napakahusay na mga kasanayan sa organisasyon at pamamahala ng oras.
• Natitirang nakasulat at pandiwang mga kasanayan sa komunikasyon
• Kakayahang magtrabaho nang maayos nang paisa-isa at sa isang kapaligiran ng pangkat
• Kakayahang mag-overtime kung kinakailangan upang matugunan ang mga pangangailangan sa negosyo
• Mataas na antas ng mga kasanayan sa pangangatwiran. Kakayahang lutasin ang mga praktikal na problema at harapin ang iba't ibang kongkretong variable sa mga sitwasyon kung saan limitado lamang ang standardisasyon.
• Atensyon sa detalye upang matiyak na ang lahat ng mga trabaho ay nakumpleto at ang anumang mga potensyal na panganib ay hindi napapansin.
Edukasyon, Mga Lisensya at Karanasan:
• Kinakailangan ang diploma sa mataas na paaralan o katumbas.
• Kinakailangan ang wastong lisensya sa pagmamaneho.
• Mas gusto ang nakaraang karanasan sa nauugnay na larangan.
Mga Kinakailangang Pisikal:
• Matagal na pagtayo at paglalakad.
• Kailangang pisikal na kayang umakyat ng hagdan, yumuko, yumuko o gumapang sa mga awkward na espasyo.
• Pisikal na tibay upang mahawakan ang isang buong pagbabago ng pagiging aktibo at pagtatrabaho sa gusali.
• Dapat magkaroon ng malakas na kasanayan sa komunikasyon.
• Dapat marunong bumangon at umakyat sa 50 pounds sa isang pagkakataon.
• Ang kakayahang magmaneho papunta at mula sa mga lokasyon ng trabaho.
Ang post na ito ay para sa isang Equal Opportunity Employer. Ang lahat ng mga kwalipikadong aplikante ay makakatanggap ng konsiderasyon para sa trabaho nang walang pagsasaalang-alang sa lahi, kulay, relihiyon, kasarian (kabilang ang pagbubuntis, panganganak, o mga kaugnay na kondisyong medikal), oryentasyong sekswal, pagkakakilanlan ng kasarian, edad, bansang pinagmulan, kapansanan, pangangalaga sa pamilya o katayuan ng medikal na leave, genetic na impormasyon, pagiging beterano, katayuan sa pag-aasawa, o anumang iba pang katangiang protektado ng naaangkop na pederal, estado, o lokal na batas.