Техник по техническому обслуживанию будет выполнять общее техническое обслуживание и ремонт вверенного оборудования и сооружений, включая сантехнику., электрический, базовые столярные изделия, отопление и охлаждение, и другие строительные системы. Кроме того, Техник по техническому обслуживанию отвечает за повседневную эксплуатацию и техническое обслуживание нашей недвижимости., включая места общего пользования и территорию.
Надзорные обязанности: Никто
Обязанности/ответственность:
• Устраняет неполадки и выполняет общий ремонт.. Примеры могут включать, помимо прочего, ремонт гипсокартона., рисование, ремонт обычной бытовой техники, и ремонт дверей и других общих строительных систем.
• Ежедневно выполняет и обсуждает заказы на выполнение квартирных работ и любые имущественные вопросы с управляющим недвижимостью..
• Убирает и помогает в обслуживании помещений., основания, и места общего пользования. Включает в себя ответственность за уборку и содержание мусорных мест для сообщества..
• Заказ и поддержание запасов расходных материалов и материалов, необходимых для ремонта и обслуживания.
• Завершает и планирует профилактическое обслуживание назначенных объектов недвижимости, включая, помимо прочего, фильтры., выездные проверки, ОВК, водонагреватели.
• Осматривает и идентифицирует оборудование или машины, нуждающиеся в ремонте..
• Сопровождает генеральных подрядчиков на объекте.
• Выполняет аварийные заказы на техническое обслуживание в нерабочее время во время ротации вызовов..
• Выполняет другие сопутствующие обязанности по поручению.
Требуемые навыки/способности:
• Умение следовать инструкциям руководителей или старших специалистов по техническому обслуживанию..
• Глубокое понимание общих процессов и методов технического обслуживания..
• Знание и умение работать с ручным инструментом, электроинструменты, общие приборы, и устройства
• Знание столярного дела, электрический, сантехнические работы и сопутствующий ремонт.
• Отличные организаторские способности и навыки тайм-менеджмента.
• Выдающиеся письменные и устные коммуникативные навыки
• Умение хорошо работать индивидуально и в команде
• Возможность работать сверхурочно по мере необходимости для удовлетворения потребностей бизнеса
• Высокий уровень умственных способностей. Способность решать практические проблемы и иметь дело с множеством конкретных переменных в ситуациях, когда существует лишь ограниченная стандартизация..
• Внимание к деталям, чтобы гарантировать, что все работы будут выполнены и любые потенциальные опасности не будут упущены из виду..
Образование, Лицензии и опыт:
• Требуется диплом средней школы или его эквивалент.
• Требуется действующее водительское удостоверение.
• Предыдущий опыт работы в смежной сфере приветствуется.
Физические требования:
• Длительные периоды стояния и ходьбы.
• Должен быть физически способен подниматься по лестнице, сгибать, наклоняться или заползать в неудобные места.
• Физическая выносливость, позволяющая выдерживать полную смену активности и работы над зданием..
• Должен иметь сильные коммуникативные навыки.
• Должен иметь возможность поднимать и перемещаться до 50 фунтов за раз.
• Возможность подъехать к месту работы и обратно.
Эта публикация предназначена для работодателя, предоставляющего равные возможности.. Все квалифицированные кандидаты получат рассмотрение при приеме на работу независимо от расы., цвет, религия, секс (включая беременность, роды, или сопутствующие заболевания), сексуальная ориентация, гендерная идентичность, возраст, национальное происхождение, инвалидность, статус отпуска по уходу за семьей или медицинского отпуска, генетическая информация, статус ветерана, семейное положение, или любая другая характеристика, защищенная применимыми федеральными, состояние, или местное законодательство.